YARD

9 niveles – 15 unidades – 1 subsuelo.

Amplio hall de acceso con patio inglés, Gimnasio, SUM, Solarium, Piscina, Parrillas en cada unidad.

Unidades de 2 dormitorios, 2 dormitorios y dependencias, Duplex de 4 dormitorios y dependencias. Todas las unidades cuentan con superficies descubiertas (balcones, patios o terrazas) con parrilla propia. Cocheras.

 Descripción. 

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 14 unidades funcionales en 10 niveles y 1 subsuelo. 

Amenities: 

 Amplio hall de acceso. 

 Gimnasio con patio inglés. 

 Salón de Usos Múltiples con galería, solarium, parrilla y pileta descubierta. 

Especificaciones Generales. 

Unidades: 

Estar Comedor – Dormitorios 

 Solados: Solado de madera perfinished de primera marca. 

 Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso 

 Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios. 

Cocina 

 Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito. 

 Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito. 

 Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso 

 Paredes: Cerámico de 1º calidad. 

 Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe a gas de 1ª marca. 

 Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir. 

 Mesadas de granito con trásforo y frente pulido. 

 Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. 

 Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar). 

Baños 

 Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito. 

 Cielorraso: Suspendido en placa de yeso 

 Paredes: Cerámico 1º calidad. 

 Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar. 

 Espejo pegado a pared de 4 mm. 

 Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar). 

Calefacción 

 Instalación de cañerías para sistema frío/calor por local en cielorraso suspendido. 

Instalación Eléctrica 

 Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE) 

 Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar. 

 Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad. 

 Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. 

– Emprendimiento Seguí 3760 – Especificaciones técnicas 

Instalación Sanitaria 

 El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado. 

 La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar. 

 Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar. 

 Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar. 

 El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador. 

Carpinterías 

Ventanas / Puertas Ventanas: 

 Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30. 

 Vidrios DVH. 

Puertas De Acceso Unidades 

 FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada. 

 Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar. 

Puertas Interiores: 

 Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético. 

 Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar. 

Puertas Escaleras de incendio: 

 FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM. 

Ascensores 

 Dos ascensores de primera marca por núcleo 

 Puertas Automáticas. 

 Cabina de acero inoxidable. 

 Pasamano en acero inoxidable. 

 Zócalo acero inoxidable 

 Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente. 

NOTA 1: 

Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario 

NOTA 2: 

En los departamentos NO están incluidos los siguientes ítems: 

 Líneas de teléfono. 

 Cableado de TV. 

 Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. 

 Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono. 

 Interiores de Placard. 

 Mamparas de baño. 

 Equipos acondicionadores de aire. 

 Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.