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OFICINA CENTRAL

Rodriguez Peña 683

(011) 4371 - 5555

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A Place Florida

Av. Córdoba 618, C1054AAS CABA, Argentina

Description

14 pisos – 52 unidades – 1 local comercial en planta baja y primer piso.

Edificio apto profesional.

Solarium y Laundry.

MEMORIA TECNICA VIVIENDAS

Estructura

Estructura de hormigón armado.

Paredes interiores y exteriores en mampostería.

Revestimiento de yeso en paredes interiores.

En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC.

 

Muros

Se ejecutarán tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizará ladrillo común para conformar un muro de 15cm. de espesor.

Terminación interior en yeso.

 

Solados y zócalos

 

En estares, pasos, dormitorios, se colocara porcellanato.

Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad.

Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad

Pisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en PB.

 

Revestimientos

Los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad.

 

Instalación de aire acondicionado.

Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split.  Previsión para ubicación de unidades evaporadoras.

No se colocarán los equipos.

 

Ascensores

Un ascensor de acuerdo a la ley 962 “accesibilidad para todos”.

Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas.

Cabina revestida en acero inoxidable con espejo.

Las puertas en PB serán de acero inoxidable.

 

Carpintería metálica

La carpintería metálica exterior será de perfiles extruidos de aluminio anodizado línea Módena o similar

Los marcos de las puertas serán de chapa doblada bwg nº 18.

 

Vidrios

El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir.

 

Carpintería de madera

Puertas de 45mm de espesor en mdf espesor 9mm pintadas con pomelas de bronce platil.

Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio

 

Herrajes

Serán de primera calidad línea contemporánea,  con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce o similar

 

 

Placards

Frentes de placards corredizos o similar, ejecutados en aluminio anodizado con guías superior e inferior.

 

Muebles de cocina

Muebles bajo mesada y alacenas construidas en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural.

 

Cocina

Anafe eléctrico.

 

Marmolería

Las mesadas de cocina serán de granito y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable

 

Pintura

Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.

 

Instalación eléctrica

Según normas de Edenor y del ENRE. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia).

 

Portero Eléctrico

Portero eléctrico con frente con cámara preparado para monitores (opcionales) en los departamentos.

 

Agua caliente

Las unidades contarán con termo tanque eléctrico individua.

 

Incendio

El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.

 

Instalación sanitaria

La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.

Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar

Las bañeras serán de chapa enlosada o se colocara receptáculo de ducha. Las griferías serán Deca Piazza o similar.

En los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro o similar

Las bachas de los toilletes serán blancasde apoyo o similar.

 

NOTA 1:

Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario

 

NOTA 2:

En los departamentos  NO están incluidos los siguientes items:

Líneas de teléfono.

Cableado de TV.

Artefactos de iluminación y su respectiva colocación.

Pagos de derechos de conexión luz, gas y teléfono.

Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

 

 

NOTA 3:

El amoblamiento propio de las unidades NO ESTA INCLUIDO como parte de la compra, el mismo será propuesto e informado con posterioridad a la firma del boleto, durante el transcurso de la obra.

Detalle

  • Icon
    Superficie
    29

Additional details

  • Av. Córdoba 618:

Características

Address

  • City: CABA
  • State/county: Buenos Aires
  • Neighborhood: Palermo, San Nicolás
  • Country: Argentina

Contact Agent

Eliel

Contact Agent

  • Eliel
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